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中壢土地推薦 過嶺景觀2房2衛浴平面車(電動車充電車位)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民族路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：逸偉 王樣
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.95 坪
- 附屬建物面積：1.02 坪
- 共同使用：20.46 坪
- 車位坪數：12.27 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2433 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中平國小 過嶺國中
鄰近公園：過嶺兒童公園
生活機能：Costco
附近交通：66快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2433 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中平國小 過嶺國中
鄰近公園：過嶺兒童公園
生活機能：Costco
附近交通：66快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在桃園中壢青埔生活圈中具備相當的吸引力，總價約 1,200 萬包含車位，對於首次置產或年輕小家庭而言，是一次性解決居住與停車需求的實惠選擇。特別是「電動車充電車位」與「次新屋」這兩個特質，非常符合現代購屋趨勢且能降低持有後的重修成本。
然而，在決定購買前，強烈建議您落實以下兩點：首先，務必確認房產執照上的實際落成年份，釐清資料中關於「113 年」與「2 年屋齡」的差異；其次，考量自身家庭成長需求，若短期內無生育計劃或換屋規劃，此格局將能完美滿足需求。
結論：值得購買。 主要理由： 地點生活機能完善、含特殊車位資源、價格對於次新屋而言具市場競爭力。只要確認屋齡資訊與現場實際環境符合預期，是置產的好標的。
問與答
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房仲電話：0928-606310
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 富立旺企業社
證號: (101)登字第205767號
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